Côte belge · De Knokke-Heist à La Panne
Gestion immobilière à la côte belge
Votre villa à Knokke ou votre appartement sur la digue : impeccable à votre arrivée, en sécurité pendant votre absence.
Une résidence secondaire à la mer demande plus de soin qu’il n’y paraît.
L’air salin, les tempêtes et les longues périodes d’inoccupation laissent des traces. HERITUM veille sur votre bien à la côte toute l’année, de Knokke-Heist et du Zoute à De Haan, Ostende, Nieuport et La Panne. Vous arrivez dans une maison prête à vous accueillir, et vous repartez l’esprit tranquille.
Nous ne faisons pas de gestion locative : votre bien reste le vôtre, nous en prenons soin.
Ce que nous faisons pour vous
Propriétaire à la mer, en toute sérénité
01
Contrôle après tempête et en hiver
Après chaque tempête et pendant l’hiver, nous contrôlons fenêtres, toiture, terrasses et humidité. Le rapport apparaît dans votre tableau de bord.
02
Votre arrivée préparée
Chauffage allumé, lits faits, réfrigérateur rempli, terrasse prête. Vous nous prévenez, nous nous occupons du reste.
03
Gestion des clés et des accès
Nous conservons vos clés en sécurité et accompagnons techniciens, nettoyage et fournisseurs. Personne n’entre sans que vous le sachiez.
04
Entretien contre le sel et l’humidité
Menuiseries, protections solaires, peintures et installations techniques demandent plus d’entretien à la mer. Nous le planifions de manière préventive.
05
Jardin, terrasse et extérieurs
Haies, pelouse et terrasses restent soignées, même pendant les mois où vous n’êtes pas là.
06
Votre interlocuteur auprès du syndic
Vous habitez une résidence ? Nous suivons pour vous les travaux et les échanges avec le syndic.
Notre méthode
Du premier échange à la sérénité totale
Premier entretien
Vous nous parlez de votre bien et de vos attentes. Sans engagement.
Visite sur place
Nous visitons votre bien et dressons l’inventaire : technique, jardin, points d’attention.
Votre plan de gestion
Nous définissons ensemble la fréquence de nos passages et les interventions nécessaires.
Sérénité
Nous exécutons tout. Vous suivez tâches, agenda et coûts dans votre tableau de bord.
Questions fréquentes
Questions sur la gestion à la côte
Gérez-vous aussi des appartements, ou seulement des villas ?
Les deux. D’un appartement sur la digue à une villa au Zoute : nous gérons tout type de bien à la côte.
À quelle fréquence contrôlez-vous mon bien à la mer ?
Nous la fixons ensemble dans votre plan de gestion, par exemple chaque semaine, chaque mois et après chaque tempête. Chaque visite apparaît dans votre tableau de bord en ligne.
Pouvez-vous aussi louer ma résidence secondaire ?
Non. HERITUM ne fait pas de gestion locative. Nous nous occupons exclusivement de biens que vous utilisez vous-même ou gardez en réserve.
Combien coûte la gestion immobilière à la côte ?
95 € HTVA, uniquement pour le temps effectivement consacré à votre bien. Sans abonnement ni préavis.
Votre bien à la mer, entre les meilleures mains
Un seul interlocuteur, joignable 24 h/24. En français, néerlandais ou anglais.
