Belgische kust · Knokke-Heist tot De Panne
Vastgoedbeheer aan de Belgische kust
Uw villa in Knokke of uw appartement op de zeedijk: in topconditie wanneer u aankomt, veilig wanneer u er niet bent.
Een tweede verblijf aan zee vraagt meer zorg dan het lijkt.
Zoute lucht, stormen en lange periodes zonder bewoning laten sporen na. HERITUM houdt uw eigendom aan de kust het hele jaar in het oog, van Knokke-Heist en Het Zoute tot De Haan, Oostende, Nieuwpoort en De Panne. U komt aan in een woning die klaarstaat, en u vertrekt zonder zorgen.
Wij doen geen verhuurbeheer: uw woning blijft de uwe, wij zorgen ervoor.
Wat wij voor u doen
Zorgeloos eigenaar aan zee
01
Controle na storm en in de winter
Na elke storm en tijdens de wintermaanden controleren wij ramen, dak, terrassen en vocht. U krijgt een verslag in uw dashboard.
02
Uw aankomst voorbereid
Verwarming aan, bedden opgemaakt, koelkast gevuld, terras klaar. U laat weten wanneer u komt, wij doen de rest.
03
Sleutelbeheer en toegang
Wij bewaren uw sleutels veilig en begeleiden technici, schoonmaak en leveranciers. Niemand komt binnen zonder dat u het weet.
04
Onderhoud tegen zout en vocht
Schrijnwerk, zonwering, schilderwerk en technische installaties vragen aan zee meer onderhoud. Wij plannen het preventief.
05
Tuin, terras en buitenruimte
Hagen, gazon en terrassen blijven verzorgd, ook in de maanden dat u er niet bent.
06
Uw aanspreekpunt bij de syndicus
Woont u in een residentie? Wij volgen voor u de werken en afspraken met de syndicus op.
Zo werken wij
Van eerste gesprek tot volledige gemoedsrust
Kennismaking
U vertelt ons over uw eigendom en wat u verwacht. Vrijblijvend.
Opname ter plaatse
Wij bezoeken uw woning en brengen alles in kaart: techniek, tuin, aandachtspunten.
Uw beheerplan
Wij leggen samen vast hoe vaak wij langskomen en wat er moet gebeuren.
Gemoedsrust
Wij voeren alles uit. U volgt taken, agenda en kosten in uw dashboard.
Veelgestelde vragen
Vragen over beheer aan de kust
Beheren jullie ook appartementen, of alleen villa’s?
Beide. Van een appartement op de zeedijk tot een villa in Het Zoute: wij beheren elk type woning aan de kust.
Hoe vaak controleren jullie mijn woning aan zee?
Dat leggen we samen vast in uw beheerplan, bijvoorbeeld wekelijks, maandelijks en na elke storm. Elk bezoek ziet u terug in uw online dashboard.
Kunnen jullie mijn tweede verblijf ook verhuren?
Nee. HERITUM doet geen verhuurbeheer. Wij zorgen uitsluitend voor woningen die u zelf gebruikt of in reserve houdt.
Wat kost vastgoedbeheer aan de kust?
€ 95 per uur excl. btw, enkel voor de tijd die wij effectief aan uw eigendom besteden. Geen abonnement en geen opzegtermijn.
Uw woning aan zee, in de beste handen
Eén aanspreekpunt, 24/7 bereikbaar. In het Nederlands, Frans of Engels.
